※ 住まいを通して家族・資産・世代継承の仕組みを考える社会研究 ※

本書は、住宅を単なる居住空間としてではなく、利用、所有、相続、世代間継承といった社会的・経済的機能を担う重要な資産として捉え、その多面的な役割を考察した研究書です。住宅は人々の日常生活の基盤であると同時に、家族の財産形成や社会的安定を支える重要な要素でもあります。本書は、住宅の所有形態や利用の実態、居住権と所有権の関係、家族内での資産移転の仕組みなどを分析しながら、住宅が世代間の格差や社会的再生産にどのように関わっているのかを明らかにしています。また、人口構造の変化、高齢化、都市化、住宅市場の変動といった現代社会の課題を背景に、住宅政策や福祉制度との関係についても検討しています。さらに、相続や贈与を通じた資産継承の問題、住宅をめぐる法的・経済的制度、家族戦略としての住まいの役割にも注目し、住宅が個人や家族の将来に与える影響を多角的に考察しています。住宅研究、社会政策研究、家族社会学、経済社会学を横断しながら、住まいと社会の関係を総合的に理解するための重要な研究成果です。

[対象地域、年代、研究分野]
主として現代社会、20～21世紀、住宅研究、社会政策研究、家族社会学、経済社会学、都市研究。住宅政策研究者、社会学研究者、家族研究者、都市研究者を対象としています。

Description:
La vivienda es el espacio físico donde se desarrolla la interacción más básica en la que se forja el ser humano: la familia. A pesar de su trascendencia en la formación de capital humano, la investigación urbana ha desatendido esta dimensión al centrarse hegemónicamente en la deliberación sobre las formas de producción de la vivienda y en el carácter excluyente del sistema capitalista.

En esta obra se amplía el marco analítico. Se formula que el acceso a la vivienda se procura también desde la institución familiar mediante la transferencia del trabajo acumulado de progenitores a descendientes. El acto de la donación, que se activa a través de los vínculos filiales, extiende derechos de uso y aprovechamiento de los bienes producidos, sin que medie la circulación del dinero, más allá de la sobrevivencia de quienes los forjan. El estudio revela que la donación de padres a hijos instaura un mecanismo universal de transferencia material que da acceso a la vivienda fuera del mercado y que se canaliza mediante un amplio abanico de posibilidades.

El libro se complementa con algunos apartados sobre el alquiler de segundas viviendas, que es uno de los mecanismos utilizados por los hogares para la obtención de ingresos en diferentes etapas de la vida. Los autores develan cómo en la abundancia o en la escasez de bienes producidos se juegan las condiciones de vida de generaciones venideras. Las pautas recurrentes observadas en el tipo de recursos acopiados por progenitores y usufructuados por donatarios vinculados por el parentesco posibilitan enunciar una teoría del uso, usufructo y transferencia generacional de la vivienda.